Могут ли отказать в приватизации из-за долга?
Вопрос:
Мои родители в разводе. Мы втроем прописаны в однокомнатной квартире. Счета по квартплате поделены. Отец не жил в квартире пять лет и по своим счетам не платил, при этом он не делал временной прописки там, где жил. Год назад он умер. Мы хотим приватизировать квартиру. Нужно ли нам оплачивать его долги по кварплате или их должны списать в связи со смертью должника? Могут ли нам отказать в приватизации из-за долгов?
Ответ юриста:
По общему правилу члены семьи нанимателя, равно как и бывшие, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. А солидарную значит общую.
В этом случае долги покойного действительно должны оплачивать члены его семьи. Но в вашей ситуации решающее значение имеет то, что счета разделены и долг по квартплате возник именно у покойного. К вам этот долг не имеет никакого отношения. Управляющая компания должна была взыскивать его с вашего отца. Но поскольку он умер, то и взыскивать не с кого.
Но если вам откажут в приватизации, свою правоту придется доказывать в суде.
Закон:
П. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ
П. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ
В этом случае долги покойного действительно должны оплачивать члены его семьи. Но в вашей ситуации решающее значение имеет то, что счета разделены и долг по квартплате возник именно у покойного. К вам этот долг не имеет никакого отношения. Управляющая компания должна была взыскивать его с вашего отца. Но поскольку он умер, то и взыскивать не с кого.
Но если вам откажут в приватизации, свою правоту придется доказывать в суде.
