Нужно ли платить за отопление лоджии?
Вопрос:
Нам в графу «Отопление» включают метраж лоджии. Правильно ли это? Если нет, подскажите, на какой закон ссылаться?
Ответ юриста:
Неправильно. Включать лоджию, балконы, террасы и веранды в общую площадь жилья незаконно. Об этом четко сказано в законе.
Можем даже добавить, что «остекление лоджии не влечет за собой изменение ее наименования и соответственно изменение «общей площади квартиры».
Так что пишите заявление в свой ЖЭК или (УК) с требованием сделать перерасчет платы за тепло в сторону уменьшения и возврата вам уже выплаченных денег либо их зачета в счет будущих коммунальных платежей.
Обязательно сошлитесь в заявлении на вышеназванные законы.
Не забудьте, что заявление следует писать в 2 экземплярах, на вашем должен стоять номер входящего документа, дата и подпись принявшего или печать. В течение 30 дней вы обязаны дать письменный мотивированный ответ. Если его не будет или он вас не устроит, у вас есть право обратиться в суд. Для этого как раз и понадобится ваш экземпляр первоначального заявления в ваш ЖЭК или управляющую компанию.
Закон:
§ П. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ
§ П. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ
Можем даже добавить, что «остекление лоджии не влечет за собой изменение ее наименования и соответственно изменение «общей площади квартиры».
Закон:
§ Письмо Госстроя РФ от 20 марта 2000 г. № НМ1096/30 «О лоджиях и верандах»
§ Письмо Госстроя РФ от 20 марта 2000 г. № НМ1096/30 «О лоджиях и верандах»
Так что пишите заявление в свой ЖЭК или (УК) с требованием сделать перерасчет платы за тепло в сторону уменьшения и возврата вам уже выплаченных денег либо их зачета в счет будущих коммунальных платежей.
Обязательно сошлитесь в заявлении на вышеназванные законы.
Не забудьте, что заявление следует писать в 2 экземплярах, на вашем должен стоять номер входящего документа, дата и подпись принявшего или печать. В течение 30 дней вы обязаны дать письменный мотивированный ответ. Если его не будет или он вас не устроит, у вас есть право обратиться в суд. Для этого как раз и понадобится ваш экземпляр первоначального заявления в ваш ЖЭК или управляющую компанию.
